ESTABLECIMIENTO FABRICA DE QUESO CAMPO con CASA. SOBRE RUTA NACIONAL 143

28/3/2024 – 59 ver

Ubicado a 15 Kms al sur de Carmensa (San Pedro del Atuel, General Alvear, Mendoza) sobre Ruta Nacional 143. Con una superficie total de 2050 Has., la propiedad cuenta con 6 kms de frente (RN 143), agua potable, tanque, corriente trifásica y transformador en puerta. Zona con señal de telefonía móvil. Todas las conexiones eléctricas poseen llaves térmicas y disyuntores. Gas (envasado) y Agua por termofusión. •Vivienda •Corrales de ladrillos y techos de chapa zinc. •Cierre perimetral de 5 hilos (sup. 21 kms). El 65% a su vez tiene alambre tejido (14 kms). •Tinglados. DESCRIPCIÓN DEL ESTABLECIMIENTO (FABRICA) La fábrica fue construida aprox. hace 13 años con materiales de primera calidad. Antisísmica. Equipada y diseñada para la ELABORACIÓN DE QUESO DE CABRA. La misma cuenta con tres plantas: ■Planta Baja: es de 275 metros cuadrados, más un tinglado en la parte sur. Portón de entrada, sala de ingreso de la materia prima, sala de fraccionamiento con bacha agua fría y caliente (40 M2) Oficina - Privado de 15 M2. Cocina a estrenar con calefón (20 M2) Depósito/ archivos (12 M2) Baños dobles, separados con antebaño; nuevos, 20 M2 (equipamiento Ferrum, mochila, bidet, vanitory, inodoros, duchas, ceramicad premium). Sala de procesado y elaboración del queso (170 M2) con maquinaria de acero inoxidable nuevas. En la parte sur se encuentra la escalera con recepción (40 M2) ■Planta Alta (sup. total 275 M2) El techo tiene aislante térmico en su totalidad. Dividido con machimbre para depósito de cajones y envases de distintas medidas del producto a fabricar. ■Subsuelo (sup. total 50 M2) En el mismo se encuentra la cámara frigorífica para la maduración y conservación de los quesos, dicha cámara es de unos 25 metros cuadrados. Incluye equipo frío eléctrico. Todo el edificio se encuentra perimetrado y muy iluminado. Con múltiples ventanas. A metros de la fábrica se encuentra la SALA DE ORDEÑE con maquinaria y corrales. El campo sirve para todo tipo de actividad, pastoreo y cría de otros tipos de animales. Incluye un SEMI PARA TRANSPORTE CON EQUIPO DE FRÍO. ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA, LISTO PARA COMENZAR A TRABAJAR. UN EMPRENDIMIENTO A UN PRECIO INSUPERABLE. PRECIO: 380.000 USD (pagaderos en pesos a cotización dolar) FINANCIACIÓN EN PESOS Y SIN INTERÉS: • ENTREGA 140.000 USD (se puede pagar en pesos, valor dolar) Más • 3 pagos semestrales de 80.000 USD. LA POSESIÓN ES INMEDIATA CONTRA ENTREGA -CALIDAD DE SEÑA Y PAGO- (140.000 USD). ESCRITURA CONTRA CANCELACIÓN EN ESCRIBANIA. INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE, UBICACIÓN INMEJORABLE. Contacto 2625410601
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